2026年8月广东省地质局肇庆地质调查中心（广东省肇庆地质灾害应急抢险技术中心）承担了位于端州区151区北岭二路南、北侧肇庆职教城项目4号建设地块土壤污染状况初步调查项目。
一、基本情况
地块名称：肇庆职教城项目4号建设地块
占地面积：总面积：86395m2，其中净用地A地块：26793m2；B号地块：57071m2；C地块：2531m2；
地理位置：端州区151区北岭二路南、北侧。
地块中心坐标：A地块：E：112.489722°，N：23.117708°
B地块：E：112.487761°，N：23.116447°
C地块：E：112.486953°，N：23.113464°
地块使用权人：肇庆学院
地块利用现状：2026年9月，经现场踏勘发现，4号建设地块A地块以林木荒草为主，一条土路穿插而过，北部存在一处居民存储山水储罐，中部存在小部分建筑拆除后的水泥块渣土；B地块也以林木荒草为主，中部北岭山泄洪渠穿插而过，北部和中部存在建筑拆除后残留的少量水泥板，地势低洼处有雨水积留；西南部存在一个水塘，面积约80平方米，深度约2-3米，C地块内存在砖混和铁皮建筑，为租户无患子存储和配套种植设备存放及日常生活用途。
未来规划：教育科研用地（A3）
地块调查单位：广东省地质局肇庆地质调查中心
（广东省肇庆地质灾害应急抢险技术中心）
调查缘由：本次调查4号建设地块总面积为86395m2，2026年3月，肇庆市端州区土地储备中心有偿划拨给肇庆学院，用于肇庆职教城项目4号建设项目使用，该地块用途属于变更为公共管理与公共服务用地中的教育科研用地（A3）。根据肇庆市生态环境局发文《关于加强用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查工作的通知》（肇环字〔2022〕11 号）要求和《中华人民共和国生态环境法典》第四百五十四条“用途变更为居住、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的规定，该地块应当按照相关技术规定进行土壤污染状况调查。
二、第一阶段调查
第一阶段调查始于2026年9月，经资料收集、现场踏勘、人员访谈及卫星影像得知各地块情况如下：
调查地块中A地块原属于肇庆市端州区黄岗街道大塘面股份经济合作社，土地性质为集体用地，主要用途为农业种植及果树栽培，涉及荔枝、龙眼、芒果等。2013年-2017年期间部分地块被广佛肇高速公路隧道施工余土临时堆置；2018年-2021年被中梁地产用作项目部作为办公、工人居住及材料堆放用途。2023年10月被肇庆市端州区土地储备中心征收，自此土地权属变更为肇庆市端州区土地储备中心，2026年3月肇庆市端州区土地储备中心以有偿划拨的方式将该地块划拨给肇庆学院，自此土地使用权人变更为肇庆学院，土地性质为教育科研用地（A3），主要用途为肇庆学院作为教学配套设施建设用，截止调查之日，尚未形成具体的建筑规划布局，地块内当前主要为杂草和低矮树木，地块内北侧存在村民用于承接山泉水的储罐。一条土路穿插而过，中部存在小部分建筑拆除后的水泥块渣土，整个历史过程中无填埋、堆存工业固体废物、危险废物等情形。
B地块原属于肇庆市端州区黄岗街道大塘面股份经济合作社，土地性质为集体用地，主要用途为农业种植及果树栽培，涉及荔枝、龙眼、芒果等。2013年-2017年期间部分地块被广佛肇高速公路隧道施工余土临时堆置；2018年-2022年部分地块平整，水泥硬化，搭建饮食餐馆（后续拆除）。2023年10月被肇庆市端州区土地储备中心征收，自此土地权属变更为肇庆市端州区土地储备中心。2026年3月肇庆市端州区土地储备中心以有偿划拨的方式将该地块划拨给肇庆学院，自此土地使用权人变更为肇庆学院，土地性质为教育科研用地（A3），主要用途为肇庆学院作为教学配套设施建设用，截止调查之日，尚未形成具体的建筑规划布局，地块内当前主要为杂草和低矮树木，中部北岭山泄洪渠穿插而过，北部和中部存在建筑拆除后残留的少量水泥板，地势低洼处有雨水积留，西南部存在一个水塘，面积约80平方米，深度约2-3米，整个历史过程中无填埋、堆存工业固体废物、危险废物等情形。
C地块原属于东江、岩前、景山岗各小队，土地性质为集体用地，主要用途为农业种植。1981年由肇庆市国有北岭山林场征收，作为林业用地，1993年2月，肇庆市端州区土地储备中心通过肇庆七星发展公司进行收储，2012年出租给租户建设铁皮房用于无患子的推广、种植、研究及收储用途。2026年3月肇庆市端州区土地储备中心以有偿划拨的方式将该地块划拨给肇庆学院，自此土地使用权人变更为肇庆学院，土地性质为教育科研用地（A3），主要用途为肇庆学院作为教学配套设施建设用，截止调查之日，尚未形成具体的建筑规划布局，地块内当前存在砖混和铁皮建筑，为租户存储无患子和配套种植设备存放及日常生活用途，其他区域以荒草树木为主。整个历史过程中无填埋、堆存工业固体废物、危险废物等情形。
4号建设地块污染识别结论如下：
（1）调查地块在各个历史阶段均不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；
（2）调查地块历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况发生；
（3）调查地块历史上不涉及工业废水污染；
（4）调查地块内未有历史监测数据表明，存在污染现象；
（5）通过人员访谈及现场踏勘未发现地块历史上存在其它可能造成土壤污染的情形；
（6）通过现场踏勘，调查地块现场不存在被污染迹象；
（7）调查地块相邻及周边以山地、林地、荒地、肇庆学院校区、北岭山脉为主，不存在来自周边污染源的污染风险。
综上，肇庆职教城项目4号建设地块无潜在的污染风险，地块相邻区域及周边对该地块土壤污染的可能性非常小，可认为无影响。
三、初步调查结论
根据土壤污染状况初步调查的结果，本报告认为调查地块不存在潜在的污染源，不存在造成土壤污染的情形，不属于污染地块，作为教育科研用地（A3）进行开发建设的人体健康风险可接受。满足未来开发建设要求，无需进入第二阶段土壤污染状况调查，初步调查活动结束。
地块使用权人：肇庆学院
联系人：梁光 联系电话：0758-2716163 邮箱：358229033@qq.com
地块调查单位：广东省地质局肇庆地质调查中心（广东省肇庆地质灾害应急抢险技术中心）
联系人：朱勤华 电话 13415774351 邮箱：188656719@qq.com
公示起止时间：2026年10月30日-2026年11月5日 共5个工作日
报告获取下载地址：本网页附件
肇庆学院
2026年10月30日
